Maison à vendre - 5 pièces - 118m2 - Savenay (44260)

Maison 5 pièces 118 m²

400 000,00 €3 390,00 € / m²

À propos

À Savenay, dans un hameau, une maison de 1994 (118 m² habitable) possède 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 WC séparés, une pièce de vie de 36 m², une cuisine indépendante, une terrasse (20 m²) plein Sud, un sous sol de 89 m² avec une porte électrique, 1 cave, 1 garage indépendant en pierres sur un terrain de 1747 m² en zone urbaine. Ce bien est à 7 min de la gare SNCF, 10 min du centre ville, 5 min de l'entrée de la voie rapide vers Nantes, Vannes et Saint Nazaire, 5 min de la zone commerciale de la Colleraye. Cette maison vous accueille dans une entrée desservant la cuisine indépendante (13 m²), la pièce de vie, une suite parentale (19 m²) et la porte vers le sous-sol. Dans la pièce de vie, vous avez la possibilité d'installer une cheminée. La cuisine est équipée et aménagée sauf le four. Ces 2 pièces donnent sur la terrasse plein sud et vue sur la végétation sans vis à vis. L'étage possède une mezzanine, 2 chambres (10.5 et 12 m²), une salle d'eau, 1 WC et 2 chambres à finir (14 m² chacune. Faire sol et peinture). Ce qui pourrait donner comme surface totale 146 m² habitable. Le sous-sol de 89 m² accueille plusieurs véhicules par une porte électrique. Vous trouvez une cave. Un dépendance-garage en pierre vous permettra de garer des véhicules, stocker du matériel, installer un atelier... Le terrain de 1747 m² est paysagé, arboré et offre une vue sur la vallée de la Loire. Les avantages : * Quartier calme proche de toutes les commodités * Arrêt de car * Panneaux solaires qui couvrent les frais électrique (2000€/an) * Possibilités d'avoir 5 chambres * Libre de suite * Terrain en zone Ub = constructible. À prévoir : *L'assainissement.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »