Maison à vendre - 5 pièces - 119m2 - Bray-Sur-Seine (77480)

18 novembre 2024 à 09:02

Maison à vendre - 5 pièces - 119m2 - Bray-Sur-Seine (77480)

Maison 5 pièces 119 m²

160 000,00 €1 345,00 € / m²

À propos

Benjamin Fourtier vous propose cette belle maison d'une surface d'environ 120m² ; située dans un village limitrophe à la seine et marne, avec les premières commodités etécole sur place, à 10 minutes de Nogent sur Seine ( gare SNCF) et 15 minutes de Bray sur Seine, visite virtuelle sur demande.Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée sur une cuisine aménagée, un spacieux salon / salle à manger, un WC, une jolie salle de bain, une buanderie pouvant être transformée en chambre et un garage.À l'étage se trouve une pièce palière, un WC avec lave main, Troischambres, et une pièces pouvant servir de dressing.En extérieur se trouve un terrain entièrement clos et un accès direct sur une rivière, sécurisé par un portillon.Double vitrages + volets roulants, chauffage central gaz, tout à l'égout, fibre, taxe foncière : 900€.En somme, cette maison allie charme, fonctionnalité et excellente localisation, pour offrir un cadre de vie idéal pour ses futurs propriétaires.Coup de coeur assuré !!! Prix de vente : 160 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin FOURTIER, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ********@*****.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 911 549 889

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Maison

Superficie

119 m2

Nombre de pièces

5

Nombre de chambres

3

Performance énergétique

en énergie primaire.

123 kWh/m².an

|

24 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

24 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Bray-sur-Seine (77480)

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