Maison à vendre - 5 pièces - 119m2 - Le Passage (47520)

11 février 2025 à 10:50

Maison à vendre - 5 pièces - 119m2 - Le Passage (47520)

Maison 5 pièces 119 m²

169 000,00 €1 420,00 € / m²

À propos

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Type de bien

Maison

Superficie

119 m2

Terrain

218 m2

Année de construction

1980

Nombre de pièces

5

Nombre de chambres

3

Performance énergétique

en énergie primaire.

249 kWh/m².an

|

49 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

49 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Le Passage (47520)