Maison à vendre - 5 pièces - 120m2 - Montigny-Le-Breto... (78180)

Maison 5 pièces 120 m²

515 500,00 €4 296,00 € / m²

À propos

iad France - Sylvie Bossennec (** ** ** ** **) vous propose : ******Nouveauté et En Exclusivité****** À vendre une charmante maison de type T5 mitoyenne par le garage d'un seul côté, d'une surface utile de 120m2 environ et 96m2 environ habitable avec une belle parcelle, elle est entièrement de plain pied située à Montigny Village, traversante et bien exposée Est/Ouest, à proximité de toutes les commodités, écoles, collèges, lycée public ou privé, commerces, université de Versailles SQY et grandes écoles. À quelques minutes à pied, vous avez un bus pour la gare de Saint Quentin en Yvelines (trajet du bus 15mns). Multiples choix : La ligne N pour rejoindre Paris Montparnasse en 25mns, la ligne U qui relie La Défense en 30 minutes et le RER C. Elle se compose : * 1 Entrée avec un agréable double séjour / salle à manger de 37m2 environ avec une baie vitrée des 3 vantaux en aluminium ouvrant sur un grand jardin et terrasse en pierre de 22m2 environ exposé Ouest sans vis-à-vis. * 1 Belle cuisine indépendante de 11m2 environ, aménagée et équipée. * 1 Dégagement avec plusieurs rangements. * 3 chambres parquetées en chêne (12,11,11) dont 2 avec un accès sur terrasse et jardin, exposés Est. * 1 Salle d'eau équipée avec douche à l'italienne. * 1 Toilette séparé. Cette maison possède plein d'atout supplémentaire : *Toutes les portes fenêtres et fenêtres sont en double vitrage à ouverture oscillo-battantes avec un encadrement en PVC. *Les volets électriques sont en aluminium. * Fibre optique. * 1 Garage avec porte automatisée attenant de 24.45m2 environ et un grenier situé au-dessus du garage. * 1 Buanderie. * 1 Chaudière Frisquet autonome, à condensation changée en 2018. * 1 Jardin paysagé avec une terrasse agrémenté d'un Jacuzzi et un abri de jardin. * 2 Emplacements de parking devant le garage et différentes places de stationnement sont disponibles aux alentours. Aucuns travaux ne sont à prévoir car elle a été entièrement rénovée vers fin 2018, je vous invite à venir découvrir votre future belle maison sans trop tarder. Afin d'optimiser votre temps de recherche d'un nouveau toit, il est préférable que votre projet d'acquisition soit validé par une banque ou par un courtier au préalable. À très vite pour cette belle opportunité, rare sur le marché et avec un grand plaisir de vous accompagner dans votre nouveau projet de vie ... . La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 91 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 17.56 € par mois (soit 210.72 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 38. . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Bossennec EI (ID 28517), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 849045687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

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