Maison à vendre - 5 pièces - 120m2 - Saint-Chamond (42400)

Maison 5 pièces 120 m²

319 000,00 €2 658,00 € / m²

À propos

42400 SAINT-CHAMOND - CENTRE-VILLE DIRECTION CHAVANNE - VILLA 120 M² - 4 CHAMBRES - TERRAIN DE 890 M² - PLEIN SUD - PISCINE ENTIÈREMENT SÉCURISÉE efficity et Ludovic ARCURI vous présentent en exclusivité cette maison individuelle de type T6, idéalement située dans les hauteurs du centre-ville, en direction de Chavanne. Caractéristiques principales : Surface habitable : 120 m² Terrain : 890 m², entièrement paysagé Exposition : Plein sud Piscine : 6,5 x 3,5 m, entièrement sécurisée et clôturée pour une sécurité maximale ++Aménagements extérieurs : Parking : Capacité d'accueil jusqu'à 5 véhicules Terrasse : Environ 30 m² avec barbecue intégré, parfaite pour les soirées d'été ++Aménagements intérieurs : - Étage supérieur : Pièce de vie : Grande pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée Chambres : 2 chambres avec grands placards muraux (11,5 m² et 12,5 m²) Salle d'eau d'environ 4m² : Moderne et élégante avec douche à l'italienne WC indépendant - Étage inférieur : 2 chambres spacieuses avec grands placards muraux (13,5 m² et 17 m²) Buanderie de 10 m² Espace de rangement : Ancien garage de 23 m², entièrement carrelé et transformé avec une baie vitrée, idéal pour un espace de rangement supplémentaire, une salle de sport, un atelier ou un bureau (peut facilement redevenir un garage). Atelier : 16 m², avec de nombreux rangements ++Confort et équipements : Chauffage : Gaz individuel par radiateur Cheminée : Possibilité d'utiliser la cheminée du salon ++ Transports et commodités - À 50 m de l'arrêt de Car n°43 qui dessert Saint-Chamond centre (collège, lycée et gare) Ecole maternelle et primaire à moins d'1km Cette villa offre un cadre de vie familial avec ses espaces intérieurs généreux et ses aménagements extérieurs soignés. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien en contactant Ludovic ARCURI au ** ** ** ** ** !

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »