18 juin 2024 à 12:22
Maison à vendre - 5 pièces - 120m2 - Melrand (56310)
Maison 5 pièces 120 m²
165 000,00 €1 375,00 € / m²
À propos
iad France - Bérengère Plunian vous propose : Une maison en pierre de taille. Proche des commerces et commodités de Melrand, cette maison de 120m² environ rénovée. Elle vous offre une vie de plain pied avec au rez de chaussée : une entrée, un séjour avec poêle à bois, cuisine ouverte, une chambre avec rangement, une salle d'eau (douche à l'italienne + baignoire) et un wc indépendant. L'étage peut être loué indépendamment du rdc ou faire partie intégrante de la maison. A l'étage, vous disposerez de 3 grandes chambres, d'une salle de bains et d'une cuisine. ainsi qu'un grenier entièrement aménageable , situé au 2ème étage. En extérieur vous apprécierez : le jardin sans vis à vis dans un secteur calme, ainsi que le garage et la remise en pierre. ATOUTS : Possibilités d'une MAISON FAMILIALE ou de plusieurs LOGEMENTS À LOUER avec rentabilité attractive. OUVERTURES RÉCENTES, BONNE ISOLATION, CHAUFFAGE ÉLECTRIQUE, POÊLE À BOIS. Bon rendu locatif !! Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Bérengère Plunian EI (ID 58197), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 898647078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Maison
- Superficie
120 m2
- Terrain
406 m2
- Année de construction
1900
- Nombre de pièces
5
- Nombre de chambres
4
Performance énergétique
en énergie primaire.
231 kWh/m².an
|7 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
7 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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