Maison à vendre - 5 pièces - 120m2 - Poitiers (86000)

Maison 5 pièces 120 m²

374 900,00 €3 124,00 € / m²

À propos

À deux pas de la place et de l'église Notre Dame de Poitiers, cette superbe propriété chargée d'histoire vous attend ! Niché au cœur de la Grand'rue, l'un des quartiers les plus emblématiques de Poitiers, ce bien exceptionnel vous offre une immersion dans l'histoire médiévale de la ville. Vous bénéficierez de nombreux services à proximité : médecins, commerces, écoles, bus, restaurants, et bien plus encore ! Cette ancienne ciergerie se compose ainsi : RDC : entrée, cuisine, salle à manger, salon-séjour, 3 chambres (10m² à 13m²), 2 WC, une salle de bains, une salle d'eau et un espace bureau. ANNEXES : Cave et un garage isolé de 18 m² env. avec porte sectionnelle motorisée. TECHNIQUE : chauffage électrique, ballon d'eau Thermor neuf, menuiseries double vitrage, raccordé au tout à l'égout, exposition sud-ouest. TRAVAUX : Rénovation récente qui se terminera dans quelques jours. LE PLUS : Exceptionnelle cheminée (non fonctionnelle) dans le salon, vous avez la possibilité d'y faire installer un poêle. COPROPRIÉTÉ : 11 lots à usage d'habitation, de commerces et de bureau. Pas de procédure en cours et faibles charges, env. 71 € /mois. VISITE : Je me ferai un plaisir de vous recevoir du lundi au samedi. Vous recherchez un bien au charme unique et à l'histoire riche, idéalement situé avec de jolis volumes et des matériaux de qualité ? Cette opportunité est pour vous ! Vivre ici, c'est s'immerger dans le passé tout en profitant des avantages de la modernité. Cette ancienne ciergerie, transformée en résidence de charme, est le parfait exemple de la fusion entre tradition et confort contemporain. Ne manquez pas cette chance de posséder un morceau de l'histoire poitevine ! Honoraires : 5,24 % TTC inclus charge acquéreur (360 000 € hors honoraires)

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »