Maison à vendre - 5 pièces - 121m2 - Varennes (82370)

Maison 5 pièces 121 m²

280 000,00 €2 314,00 € / m²

À propos

Notre cabinet d'optimisation et gestion de projet immobiliers vous présente: à 5 min de Villemur sur la commune de Varennes, Maison T5 de 2017 plain-pied de 121m² sous garantie décennale et avec vue sur les Pyrénées ! Situation Géographique - Situé à 20min de Montauban - Ecole/crèche : 10 min à pied - Commerces 5min - Au calme Descriptif - Salon/Séjour de 44m² avec cuisine ouverte de 10m² - Trois chambres de 11m² , 10m² et 9m² - Un bureau de 8 m². - Une salle de bain avec baignoire et douche de 7 m² - 2 WC indépendants - Un cellier de 4 m² - Une terrasse carrelée de 50m² - Un garage de 14m² Extérieur - Vue dégagée sur les Pyrénées - Terrasse carrelée de 50 m² - Store banne électrique Equipements - Pompe à chaleur ( sol chauffant) - Clim réversible - VMC simple flux - Menuiseries en double-vitrage - Volets roulants Ses Atouts - Sous garantie décennale! - Plain-pied - Magnifique vue dégagée sur les Pyrénées - Maison très propre et bien entretenue - Maison très bien isolée - Toiture en très bon état - Vendue libre Info financières - Taxe foncière 859 € Honoraires inclus à la charge du Vendeur Consommation énergie primaire : 52 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 € et 650 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Pour plus d'informations ou visite, contactez : Caterine ODOBESCU (EI) Tél: ** ** ** ** ** Mail: ** ** ** ** ** RSAC 879 078 566 OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet. Siège social : OGP Immobilier - 11 Avenue de Montauban - 31620 Castelnau-d'Estrétefonds SAS au capital de 1 000 € - SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453 Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse Votre conseiller OGP Immobilier : Caterine Odobescu Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 879 078 566 de TOULOUSE Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 430.00 et 650.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires Votre conseiller OGP Immobilier : Caterine Odobescu - Tél. ** ** ** ** ** Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 879 078 566 de TOULOUSE RCP SERENIS ASSURANCES ACI26040

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »