Maison à vendre - 5 pièces - 122m2 - Montady (34310)

Maison 5 pièces 122 m²

290 000,00 €2 377,00 € / m²

À propos

MONTADY, à vendre : villa 5 pièces 4 faces plain-pied qui s'étend sur un terrain de 700 m² environ SANS vis-à-vis. Cette propriété a été construite dans les années 2000 et a été parfaitement entretenue. Elle est composée de la façon suivante : un salon (40 m²) et une cuisine semi-ouverte (10 m²) qui desservent le coin nuit avec 3 chambres (9 à 12 m²), un bureau (8 m²), une buanderie (9,5 m²) et deux salles d'eau / bain (6 m² chacune). Côté extérieur il y a tout d'abord une sorte de veranda d'environ 30 m² complètement fermée (avec fenêtres) et très lumineuse, qui donne sur une piscine en dur traditionnelle 3,5 * 8 mètres toujours en intérieur (photo sur l'annonce), et un jardin spacieux sur lequel il y a un garage de 16 m² indépendant et un abri pour bricoler ou entreposer ses outils d'environ 16 m² aussi. Pour la partie technique : cette maison est très ecologique ! suffisament de panneaux photovoltaïques sont posés pour que la maison soit en majeure partie autonome, chauffe-eau solaire relayé par une chaudière à gaz classique, système de chauffage central alimenté par une pompe à chaleur + une climatisation split réversible. l'eau des sanitaire et du jardin alimenté par l'eau du bas-rhône, combles isolées (20cm + 10cm sous les tuiles), murs isolés (briques monolythiques). ATTENTION, la propriété est quand même viabilisée, les détails annoncés sont des points forts qui restent optionnel selon le mode de vie de chacun, aucune obligation de dépendre de tous ces équipements. Taxe foncière : environ 1500EUR / an. Pour plus de renseignements contactez votre agent commercial Renaud CHMURA.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »