Maison à vendre - 5 pièces - 122m2 - La Charité-Sur-Loire (58400)

15 novembre 2024 à 09:39

Maison à vendre - 5 pièces - 122m2 - La Charité-Sur-Loire (58400)

Maison 5 pièces 122 m²

À propos

Cette maison de ville spacieuse offre un cadre de vie pratique, avec un emplacement idéal à proximité de la gare, de l'autoroute et du centre-ville. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour salon de 40m², une cuisine, une salle de bain avec WC, une petite cour extérieure (4m²) ainsi qu'un accès à une cave voûtée en pierre. Au premier étage, un grand palier avec rangements dessert les trois chambres de 10, 12 et 13m², une salle d'eau avec WC. Le second étage est composé d'une pièce polyvalente pouvant servir de quatrième chambre ou de bureau, ainsi qu'un grenier offrant un espace de stockage supplémentaire ou à aménager. Les fenêtres et portes fenêtres sont en double vitrage, le chauffage est électrique et bois (insert dans le séjour) À noter que cette maison est pratique et fonctionnelle et comporte des travaux pour en maximiser son potentiel ! Pour tout renseignement complémentaire ou pour planifier une visite, contactez moi au ** ** ** ** ** Les honoraires sont à la charge du vendeur. www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°984 252 163 - Greffe de NEVERS) Alexandre DARON Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856744)

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Type de bien

Maison

Superficie

122 m2

Nombre de pièces

5

Nombre de chambres

3

Performance énergétique

en énergie primaire.

283 kWh/m².an

|

9 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

9 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

La Charité-sur-Loire (58400)