05 mars 2025 à 02:49
Maison à vendre - 5 pièces - 122m2 - Usinens (74910)
Maison 5 pièces 122 m²
510 000,00 €4 180,00 € / m²
À propos
USINENS - Au coeur d'un environnement calme avec vue dégagée sur le massif du Mont-Blanc, sans vis-à-vis, venez découvrir cette maison de qualité, édifiée en 1992 très bien entretenue sur une parcelle de terrain plat de 2 700 m². Elle propose au Rdc une pièce de vie de 48m² comprenant salon - séjour avec poêle à bois, une cuisine ouverte et aménagée donnant sur une terrasse abritée Sud Ouest, une chambre, une salle d'eau et un WC. L'étage dessert trois grandes chambres, une salle de bains et un wc. On apprécie l'espace au sous-sol de 87 m² composé d'un grand garage, d'une buanderie, d'un cellier, d'une chaufferie et d'une cave. Présence d'un appentis pour abriter 4 véhicules. Chauffage : fuel. Citerne enterrée. Aspiration centralisée. Assainissement autonome. Maison raccordée à l'ADSL (fibre en cours). Terrain piscinable. Droit à construire restant. Usinens : situé à 10 minutes de l'entrée de l'autoroute d'Eloise A40 direction Genève. Services proposés sur la commune : classe primaire et cantine sur place, regroupement avec deux villages pour crèche et périscolaire avec cantine et bus assurés, infirmières et divers artisans installés sur la commune. Bus scolaire pour collège de Seyssel.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Maison
- Superficie
122 m2
- Terrain
2700 m2
- Année de construction
1992
- Nombre de pièces
5
- Nombre de chambres
4
Performance énergétique
en énergie primaire.
225 kWh/m².an
|49 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
49 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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