Maison à vendre - 5 pièces - 123m2 - Hyères (83400)

Maison 5 pièces 123 m²

735 000,00 €5 976,00 € / m²

À propos

iad France - Amélie Berteloot vous propose : Découvrez cette charmante maison traditionnelle de 165 m² au sol (123 m² loi Carrez), construite en 1974, située dans le quartier très recherché du PORT de Hyères. Avec ses 4 chambres cette maison mitoyenne en copropriété non suivie (sans charges) offre tout le confort nécessaire pour une famille. Le séjour lumineux ouvert sur un bel extérieur fleuri de 390 m², est idéal pour vos moments de détente. La cuisine donnant sur le séjour, vous permettra de profiter de la convivialité des repas en famille ou entre amis. Caractéristiques SÉJOUR: Ouvert sur l'extérieur, baigné de lumière CUISINE: Ouverte, aménagée et équipée. CHAMBRE: 3 grandes chambres (12, 15,50 et 18m2) et 1 chambre de 9,5m2 qui peut réaliser le plaisir d'avoir un vrai dressing SALLE DE BAIN: 1 salle de bain et 1 salle d'eau WC: 1 au rdc et 1 a l'étage CAVE: 20 m² pour stockage supplémentaire DÉPENDANCE AMÉNAGÉE: idéal pour les invités avec coin cuisine, chambre, sdb et wc. CELLIER: Pratique pour le rangement TERRAIN: 390 m² fleuri, arboré, une partie aménagée en terrasse pour profiter du soleil du sud et possibilité de garer 2 véhicules et parking facile dans la rue Proximité et commodités *Le port et les commodités: À seulement 5 minutes à pied *L'hippodrome: À 7 minutes à pied *L'aéroport: À 15 minutes à pied *Les animations saisonnières: À 12 minutes à pied *Navette direction centre-ville: À 3 minutes à pied *La tour fondue (Porquerolles et Le Levant): À 12 minutes en voiture *La gare: À 8 minutes en voiture *La route du sel: À 5 minutes en voiture Un Petit Plus Bien que située en angle de rue, cette maison bénéficie d'un jardin verdoyant qui aide à atténuer le bruit de la route, offrant ainsi un espace extérieur agréable où vous pourrez vous détendre. ou À Savoir Située en angle de rue, la maison connaît une certaine activité sonore, mais le jardin arboré contribue à atténuer le bruit, vous permettant de profiter d'un extérieur plus paisible. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un quartier prisé avec toutes les commodités à portée de main. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette magnifique maison traditionnelle. Votre conseillère en immobilier iAD France La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amélie Berteloot EI (ID 76196), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 950910489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

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