Maison à vendre - 5 pièces - 124m2 - Les Houches (74310)

13 juin 2024 à 12:45

Maison à vendre - 5 pièces - 124m2 - Les Houches (74310)

Maison 5 pièces 124 m²

720 000,00 €5 806,00 € / m²

À propos

Chalet mitoyen bien agencé Chalet, mitoyen d'un côté, situé dans un quartier résidentiel des Houches à l'abri des nuisances sonores et doté d'une belle surface au sol de 80 m² + sous-sol aménagé de 40 m². Sa parcelle de terrain est de 195 m² permettant le stationnement de 2 véhicules et un espace pour un très joli jardin avec terrasse. La surface du chalet est parfaitement optimisée pour une famille en résidence principale et se compose comme suit : - Rez-de-jardin : un séjour avec cuisine ouverte et espace TV, un grand cellier / buanderie, un WC invité, et une terrasse en bois - étage : 4 chambres en partie mansardées, une salle de douche avec WC - Sous-sol : une salle home cinéma, une petite chambrette, une salle de douche WC et une cave à vin. Le séjour est orienté Ouest pour un ensoleillement optimal et une vue sur le Prarion et l'Aiguille du Gouter. Ce chalet à la vente aux Houches fait partit d'un ensemble immobilier de plusieurs chalets mitoyens construits en 1997. Il est parfaitement entretenu et ses futurs propriétaires pourront être des résidents principaux ou bien des résidents secondaires à la recherche d'un bien immobilier avec un nombre de pièces importantes (chambres, dépendances). Visite virtuelle disponible. Possibilité de visiter ce bien immobilier à distance sur WhatsApp ou Teams ou Face Time. Contactez-nous !

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Maison

Superficie

124 m2

Terrain

195 m2

Nombre de pièces

5

Nombre de chambres

4

Performance énergétique

en énergie primaire.

387 kWh/m².an

|

12 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

12 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Les Houches (74310)