Maison à vendre - 5 pièces - 125m2 - Ormesson-Sur-Marne (94490)

Maison 5 pièces 125 m²

399 000,00 €3 192,00 € / m²

À propos

iad France - Stéphanie Larose vous propose : Charmante maison, oasis de tranquillité à Ormesson Idéalement située dans un quartier paisible d'Ormesson, entre le parc du Morbras et le château d'Ormesson, cette maison offre une opportunité rare de vivre dans l'un des quartiers calmes et proche de toutes commodités. Avec ses caractéristiques uniques et son emplacement recherché, cette propriété est un véritable bijou caché. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse. Un hall spacieux mène à un WC indépendant, équipé d'un lave-mains , idéal pour les invités. Le salon-séjour traversant, baigné de lumière naturelle, est agrémenté d'une cheminée insert, offrant une ambiance conviviale en toutes saisons. Depuis cet espace de vie principal, vous pourrez accéder à une charmante terrasse, parfaite pour profiter des douces soirées d'été. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, est dotée d'un cellier attenant, offrant un accès direct au jardin et au garage. Avec ses quatre chambres généreuses, ou trois chambres et un bureau selon vos besoins, cette maison offre un espace de vie flexible pour toute la famille. Une salle d'eau moderne et un deuxième WC complètent cet étage. Les avantages de cette propriété ne s'arrêtent pas là. Les chambres bénéficient d'une climatisation réversible installée en 2021, assurant votre confort en toute saison. De plus, l'isolation récente des combles par le plancher et du garage par le plafond garantit une efficacité énergétique optimale. Le portail et la porte de garage motorisés ajoutent une touche de modernité et de sécurité, tandis que les radiateurs à inertie récents installés à l'été 2023 assurent une chaleur douce et constante. À l'extérieur, un cabanon de jardin pratique complète l'espace extérieur, parfait pour ranger les outils et les équipements de jardinage. Vous pourrez également profiter de moments de détente sur la terrasse, idéale pour les repas en plein air ou simplement se détendre en admirant le jardin bien entretenu. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison unique, où le confort moderne et le charme traditionnel se rencontrent harmonieusement. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette propriété exceptionnelle a à offrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Larose EI (ID 61797), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 903317196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »