Maison à vendre - 5 pièces - 125m2 - Puilacher (34230)

12 novembre 2024 à 11:31

Maison à vendre - 5 pièces - 125m2 - Puilacher (34230)

Maison 5 pièces 125 m²

395 000,00 €3 160,00 € / m²

À propos

Laissez-vous charmer par cette magnifique villa avec piscine, garage et grande parcelle. D'une surface généreuse de 125 m² environ, cette villa a été édifiée en 2003 sur une belle parcelle de 1528 m². Elle est composée, au rez de chaussée, d'un espace de vie ouvert sur une cuisine équipée et aménagée. L'ensemble est parfaitement exposé et lumineux (exposition Sud-Ouest). Sur le même niveau, vous y trouverez un bureau, une chambre, un dressing et une salle d'eau avec douche et WC séparé. A l'étage, 2 belles chambres avec une 2eme salle de bain / double vasque et un second WC séparé. Le coeur de cette propriété s'articule autour de son jardin verdoyant d'une belle superficie et dénué de tout vis à vis. Une belle et grande terrasse saura vous séduire par son exposition et son accès direct à la piscine (8x4m). L'ensemble de la maison est équipée de double vitrage. La cheminée permet de chauffer l'intégralité de la maison. L'isolation a été refaite en 2021. La maison est sur fosse septique Une visite s'impose.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Maison

Superficie

125 m2

Terrain

1528 m2

Année de construction

2003

Nombre de pièces

5

Nombre de chambres

4

Performance énergétique

en énergie primaire.

136 kWh/m².an

|

42 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

42 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Puilacher (34230)

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