Maison à vendre - 5 pièces - 125m2 - Eyguières (13430)

16 novembre 2024 à 12:20

Maison à vendre - 5 pièces - 125m2 - Eyguières (13430)

Maison 5 pièces 125 m²

495 000,00 €3 960,00 € / m²

À propos

Située dans un secteur paisible de la commune, à 10 min à pied au plus, du centre du village et de tous les commerces. Cette maison individuelle, édifiée au milieu des années 70 sur une belle parcelle arborée de plus de 850 m², a été remarquablement entretenue. La maison distribue un hall d'entrée, un agréable salon salle à manger, pourvu d'une cheminée avec insert et espace comptoir-apéritif. La cuisine séparée, parfaitement aménagée et équipée communique à la fois avec la pièce de vie, et ouvre sur une agréable terrasse couverte. La maison compte 3 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, ainsi que 2 toilettes dans l'espace principal. Attenant sur le côté, un module indépendant de type studette avec 4ème chambre, douche, wc et rangements, a été astucieusement aménagé. Sans vis-à-vis, l'espace jardin profite d'une belle piscine de 8 mètres par 4 mètres pour faire ses longueurs. Portail automatique, visiophone et de nombreux rangements dont 2 cabanons de jardin, un coin atelier pour bricoler; ainsi qu'un carport dans l'allée d'arrivée permettant d'abriter 2 voitures. Une maison facile à vivre, bien entretenue, et jouissant d'une tranquillité remarquable. Présenté en exclusivité par Bellissimmobilier. Tél. ** ** ** ** ** pour tout renseignement complémentaire et l'organisation de votre visite. Renseignements sur références.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Maison

Superficie

125 m2

Terrain

855 m2

Année de construction

1974

Nombre de pièces

5

Nombre de chambres

4

Performance énergétique

en énergie primaire.

161 kWh/m².an

|

34 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

34 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Eyguières (13430)