Maison à vendre - 5 pièces - 125m2 - Saint-Mariens (33620)

Maison 5 pièces 125 m²

219 450,00 €1 756,00 € / m²

À propos

Maison de 125m² à étage en pierre de 1900 avec beaucoup de Charme sur la commune de Saint-Mariens proche du centre ville et des commodités à pied. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée desservant la cuisine américaine aménagée et équipée donnant sur le jardinet, une salle à manger, un dégagement et un toilette. Bel escalier en pierre avec un mélange de bois et fer forgé pour se rendre à l'étage. Vous y trouverez 2 belles chambres avec une superficie de 18m² environ chacune dont une avec espace dressing, une troisième chambre pouvant servir d'espace de jeux ou de bureau, une salle de bain avec douche à l'italienne et un vasque (sèche-serviette), un cellier, un dégagement et un toilette séparé. Un garage attenant avec poutres apparentes. Un jardinet clôturé. Le + : Ballon Thermodynamique PAC air/air Fenêtres en PVC double vitrage Isolation des combles (2021) Placard sous l'escalier et dans 2 chambres Parquet d'origine ' POSEZ VOS VALISES' Bien en copropriété de 2 lots Syndic bénévole Pas de procédure en cours Charges de quote-part annuelles : 560€ / an ( assurance de copropriété) Ce bien vous est présenté par Sabine Delarue, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »