Maison à vendre - 5 pièces - 126m2 - La Limouzinière (44310)

17 janvier 2025 à 16:45

Maison à vendre - 5 pièces - 126m2 - La Limouzinière (44310)

Maison 5 pièces 126 m²

299 000,00 €2 373,00 € / m²

À propos

iad France - Amélie Hillairet vous propose: En Exclusivité ! Maison de Plain-pied de 126m² à La Limouzinière - 3 Chambres - Garage et Dépendances - Jardin Venez découvrir cette charmante maison, soigneusement entretenue et confortable de par sa proximité des commerces car à 300m du bourg. Les espaces de vie totalise 62m², avec une cuisine A/E, un salon et un séjour sur véranda. Les trois chambres avec rangement sont accessible PMR, ainsi que la salle de bain/douche qui est fonctionnelle et adapté a une famille. Cette maison en impasse vous propose un joli jardin paysager ainsi que de nombreuses annexes : un garage de 44m², une dépendance avec porche et un préau. RIEN NE MANQUE ! Ses atouts : Plain-pied / Poêle à pellets / Garage permettant d'y stationner un véhicule haut (fourgon, camion aménagé) / Emplacement calme et sans vis-à-vis ! Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouvelle maison ! Alors ne tardez pas et contactez-moi pour en découvrir d'avantage ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Hillairet Amélie - EI(ID 35125) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 843126095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Maison

Superficie

126 m2

Terrain

793 m2

Année de construction

1984

Nombre de pièces

5

Nombre de chambres

3

Performance énergétique

en énergie primaire.

145 kWh/m².an

|

4 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

4 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

La Limouzinière (44310)