Maison à vendre - 5 pièces - 126m2 - Alençon (61000)

Maison 5 pièces 126 m²

685 000,00 €5 437,00 € / m²

À propos

iad France - Elisa Gillardet vous propose : Découvrez une Propriété d'Exception en Pays de Loire, Proche de la Normandie Venez découvrir cette propriété unique, mêlant charme historique et confort moderne, située dans un cadre paisible et verdoyant en Pays de Loire, à proximité de la Normandie. Nichée sur un terrain spacieux de 7714m2, cette propriété est une véritable pépite, prête à accueillir vos projets de vie. Maison Rénovée de 126 m² - Exposition Plein Sud La maison principale, rénovée avec des matériaux de qualité, offre des espaces de vie lumineux et confortable de 116 m². Composée au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur un spacieux salon avec sa cheminée en marbre ainsi que sur une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger. A l'étage se trouvent 3 chambres spacieuses dont une suite parentale avec sa salle d'eau, et d'une salle de bains ainsi qu'un accès aux combles aménageables. Cette maison propose de très beaux volumes et une vue magnifique sur le moulin, ajoutant une touche de charme unique à chaque pièce. Un Moulin Historique et des Dépendances à Rénover Le moulin, datant de 1600 et chargé d'histoire sous le règne de Henri IV, ajoute un cachet unique à la propriété. Ce moulin offre la possibilité de production d'électricité, ajoutant une dimension écologique et innovante à cet ensemble historique. Autour du moulin, vous trouverez plus de 400 m² de dépendances à rénover, offrant un potentiel incroyable pour la création de gîtes, de salles de fêtes ou d'espaces de loisirs. Laissez libre cours à votre imagination pour transformer ces espaces en véritables joyaux. Une Ile Privée et des Équipements Complémentaires La propriété comprend également une île privée entourée de 3 biefs, un pigeonnier, un poulailler et un puits, ajoutant encore plus de caractère et de charme à cet ensemble exceptionnel. Proximité et Tranquillité Malgré son cadre paisible, cette propriété se trouve à proximité immédiate des commodités : Commerces et gare à quelques minutes École primaire et terrains de tennis à moins de 200 mètres Arrêt de bus au pied de la propriété Parc pour vos promenades et loisirs La propriété est idéalement située à moins de 5 minutes d'une grande ville du département voisin, offrant toutes les facilités d'une vie urbaine tout en bénéficiant de la tranquillité de la campagne. En province du Maine, proche du Perche, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique entre le Pays de Loire et la Normandie. De plus, Paris est à seulement 2 heures de route, faisant de cette propriété un lieu de résidence idéal pour ceux qui souhaitent allier tranquillité et accès facile à la capitale. Un Cadre de Vie Unique Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie unique, alliant histoire, tranquillité et proximité avec les commodités urbaines. Que vous souhaitiez y vivre à l'année, créer des espaces de loisirs ou investir dans des projets touristiques, cette propriété offre des possibilités infinies. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire de ce lieu chargé d'histoire et de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme incomparable de cette propriété d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 118 et GES D indice 32. . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elisa Gillardet EI (ID 79455), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 979455391, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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