Maison à vendre - 5 pièces - 126m2 - Mouvaux (59420)

Maison 5 pièces 126 m²

565 000,00 €4 484,00 € / m²

À propos

A MOUVAUX, avec Miss-Immo, venez découvrir cette demeure individuelle au charme des années 70/75 au coeur de Mouvaux, à 2 pas du tram 3 Suisses, bus, commerces, au seind d'un secteur verdoyant et prisé. Vous apprécierez son jardin d'accueil avec parking devant les garages, puis sur le côté sa spacieuse entrée principale d'env. 7,58 m2 amenant au salon/séjour d'env. 32 m2 ainsi que sa cuisine séparée de 16 m2, dont les baies vitrées offrent une belle vue sur le jardin arboré en S/O. Cette maison offre par demi-palier un accès à une salle de bains baignoire, toilettes séparées, 3 chambres et sur un deuxième demi-palier, deux pièces de rangement (dressing), une chambre et des combles (le tout réaménageable en espace parental). Atouts complémentaires : un sous-sol pour deux voitures, une cave, chaufferie, parkings devant l'entrée du garage. Toilettes à chaque étage. LE DPE établi le 7/11/2023 est en 227 D et 49 D en GES consommation finale 221 kwh/M2/h. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1856 EUR et 2510 EUR par an. Prix moyen des énergies indexées sur l'année 2021 (abonnements compris). www. georisques. gouv. fr . Prix de vente : 565 000 EUR honoraires d'agence inclus. Prix hors honoraires 545 894 EUR, soit 3,50 % T.T.C. du prix hors honoraires à la charge de l'acquéreur. L'Avis de Miss-Immo : Cette demeure saura vous plaire de par sa situation du coeur de ville Mouvallois. Vous recherchez un endroit versoyant et prisé, à 2 pas du tram 3 Suisses, des commerces, écoles et collèges, eh bien, n'hésitez pas venez visiter !