Maison à vendre - 5 pièces - 126m2 - Saint-Dyé-Sur-Loire (41500)

14 novembre 2024 à 17:49

Maison à vendre - 5 pièces - 126m2 - Saint-Dyé-Sur-Loire (41500)

Maison 5 pièces 126 m²

À propos

Située dans le charmant village de Saint Dyé Sur Loire, Cette Maison d'habitation d'environ 126m2 saura vous séduire par ses nombreux atouts et son emplacement privilégié. Nichée au coeur de la vallée de la Loire, cette Maison offre une combinaison parfaite de confort, de charme et de proximité avec des sites emblématiques. Au Rez-de-chaussée : - Entrée sur couloir -un Salon-Séjour lumineux de 33m2 avec une cheminée insert, idéal pour des soirées conviviales -Une cuisine Aménagée et Equipée, ouvrant sur une véranda pour des repas ensoleillés -une chambre avec placard - Une salle de bains avec wc - Un bureau parfait pour le télétravail ou comme espace de lecture -Une véranda accessible depuis la cuisine et le séjour, un espace de détente supplémentaire A l'étage : -Un palier menant à : - deux chambres spacieuses avec dressings -Une salle d' eau avec wc Extérieurs: -Une cour arborée à l'avant de la maison -Une cour à l'arrière menant à une grange d'environ 50m2 avec grenier et une cave voutée offrant une possibilité d' aménagement -Un grand jardin comprenant des arbres fruitiers, avec deux accès indépendant. Localisation Idéale: -Transport: accès en bus à seulement 5 minutes pour Blois -Loisirs: A seulement 5km du célèbre château de Chambord, accessible à vélo pour des balades inoubliables Nature: - Proximité immédiate de la Loire à 200 mètres pour des moments de détente au bord de l'eau Cette Maison pleine de Charme se distingue par son caractère unique et son potentiel d' aménagement. Profitez d' une vie paisible tout en étant à proximité des commodités et des trésors culturels de la vallée de la Loire. Ne manquez pas cette opportunité à Saint Dyé Sur Loire !! Contactez- moi dès Maintenant pour une visite et tomber sous le Charme de cette Maison Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,40% TTC du prix hors honoraires. www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 936 732 - Greffe de RENNES) Rachel DEVAUX Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.868564)

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Type de bien

Maison

Superficie

126 m2

Année de construction

1900

Nombre de pièces

5

Nombre de chambres

3

Performance énergétique

en énergie primaire.

169 kWh/m².an

|

5 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

5 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Saint-Dyé-sur-Loire (41500)