Maison à vendre - 5 pièces - 126m2 - Gries (67240)

26 novembre 2024 à 02:06

Maison à vendre - 5 pièces - 126m2 - Gries (67240)

Maison 5 pièces 126 m²

295 000,00 €2 341,00 € / m²

À propos

EXCLUSIVITE - 67240 - GRIES - MAISON - 5 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 1 SUITE PARENTALE - GRAND TERRAIN - TERRASSE EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Lou-Ann Delamarche vous proposent cette charmante maison située dans le charmant village de Gries. Construite en 1956, cette maison de 126,10 m² au sol et 102,70 m² habitable à été entièrement rénovée en 2014. L'état général est bon, vous offrant un cadre de vie agréable et confortable. La façade de la maison à été entièrement rénovée 2024, un investissement récent qui garantit que ce type de travaux ne sera pas nécessaire avant de nombreuses années. Situé au CALME d'un impasse, cette maison bénéficie d'un environnement paisible, idéal pour profiter de la sérénité du lieu tout en étant préservé des nuisances de passage. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité de cette maison exposée plein Sud. Le séjour spacieux de 30m² vous offre un espace de vie chaleureux et convivial. Une terrasse de 50m² vous permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Côté nuit, vous trouverez 2 chambres lumineuses et une SUITE PARENTALE idéales pour créer des espaces de repos confortables. Cette maison bénéficie d'un environnement calme, idéal pour se ressourcer après une journée bien remplie. De plus, vous disposez de 2 places de stationnement intérieur et 3 places extérieures, offrant un réel confort au quotidien. Le terrain de 750m² vous permet d'aménager un jardin ou un espace extérieur selon vos envies. N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de potentiel et laissez vous séduire par son charme authentique. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les + : Terrasse spacieuse - Luminosité optimale - Environnement calme - Façade rénovée en 2024

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Maison

Superficie

126 m2

Terrain

750 m2

Année de construction

1956

Nombre de pièces

5

Nombre de chambres

3

Performance énergétique

en énergie primaire.

214 kWh/m².an

|

35 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

35 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Gries (67240)

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