Maison à vendre - 5 pièces - 127m2 - Pau (64000)

Maison 5 pièces 127 m²

295 000,00 €2 323,00 € / m²

À propos

Description : Découvrez cette belle maison triplex de 127m2 rénové avec charme, idéalement située à proximité du Parc Beaumont et à deux pas de Clemenceau. Ce bien unique vous offre une véritable oasis de tranquillité en plein centre-ville grâce à son bel extérieur, comprenant un patio aménagé sur deux niveaux avec une terrasse suspendue. Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante qui dessert : Une chambre d'environ 12m². Une grande suite parentale d'environ 30m², avec une belle salle de bain, un beau dressing, et un accès direct à la cour extérieure privative sans aucun vis-à-vis. Premier étage : Un beau salon, salle à manger, et cuisine ouverte d'environ 40m², décoré avec goût. De nombreux placards de rangement. Un WC. Un accès direct au coin extérieur, parfait pour des moments de détente en été. Deuxième étage : Deux chambres lumineuses et spacieuses, chacune de plus de 15m². L'une des chambres dispose d'une salle d'eau intégrée. Une salle d'eau moderne et fonctionnelle. Atouts supplémentaires : Aucun travaux à prévoir, cette maison est prête à vous accueillir. Parking disponible avec possibilité d'abonnement dans la rue. Investisseurs : Ce bien est également parfait pour un projet de colocation grâce à ses 4 chambres et sa proximité du centre-ville, assurant un taux de vacance locative très bas. En tant que maison individuelle, vous n'aurez aucune copropriété à gérer, ce qui vous permettra d'être les seuls décisionnaires. Avec une rentabilité immédiate, c'est une opportunité à ne pas manquer. Contact : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »