Maison à vendre - 5 pièces - 128m2 - Bouloire (72440)

Maison 5 pièces 128 m²

358 700,00 €2 802,00 € / m²

À propos

72440 BOULOIRE - SECTEUR CALME - PAVILLON 2024 AVEC DES PRESTATIONS HAUT DE GAMME - PLAIN-PIEDS - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - SÉJOUR/CUISINE 60 M² - SURFACE HABITABLE DE 128 M² - DOUBLE GARAGE + GARAGE EXTÉRIEUR DE 42 M² - COMBLES AMÉNAGEABLES 80 M² - PARCELLE ENTIÈREMENT CLÔTURÉE DE 2 355 M² - NORMES RE2020 ************ Cette maison bénéficie d'une garantie décennale jusqu'en 2034. ************ EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, propose sur la commune de Bouloire un pavillon de 2024, sous garantie décennale, d'une surface habitable de 128 m². Il comprend entre autre une pièce de vie de 63 m². La propriété est établie sur un terrain de 2 355 m². L'agencement de la maison est le suivant : Au rez-de-chaussée : - Une entrée avec des placards. - Une pièce de vie (63 m²) avec un salon séjour (50,61 m²) ouverte sur une cuisine aménagée et équipée (13,34 m²). - Une buanderie (13,68 m²) offrant un accès au double garage et à la terrasse. - Un dégagement (3,75 m²). - Une première chambre (13,03 m²) avec un espace de rangement. - Une seconde chambre (11,95 m²) avec un espace de rangement. - Une troisième chambre (13,01 m²) avec un espace de rangement. - Une salle d'eau (7,6 m²) équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble double vasque et d'un sèche serviettes. - Des toilettes indépendantes. A l'étage : Un grenier aménageable (80 m²). Concernant l'extérieur : - Un double garage (37,43 m²). - Un garage indépendant (42 m²) avec un grenier. - Une cours extérieur permettant le stationnement de nombreux véhicules. - Une terrasse exposée sud / ouest. - Un jardin avec une superbe vue dégagée sur la campagne. Informations complémentaires : - Le chauffage est produit par un poêle à granulés. Radiateur électrique en appoint. - La production d'eau chaude est assurée par un ballon thermodynamique. - Les fenêtres sont en double vitrage et équipées de volets avec centralisation. - L'assainissement, non collectif, est réalisé par une microstation et est conforme. - La maison est raccordée à la fibre optique. - Le bien dispose d'un récupérateur d'eau de pluie de 5 000 L permettant l'arrosage du jardin. Cette maison idéalement située dans un secteur calme, à Bouloire, est à visiter rapidement. Pour tout contact, adressez-vous à Dominique OLYMPIE au ** ** ** ** ** ou par mail à [email protected] en laissant vos coordonnées. -

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »