Maison à vendre - 5 pièces - 129m2 - Aubord (30620)

Maison 5 pièces 129 m²

410 000,00 €3 178,00 € / m²

À propos

30620 AUBORD proche NIMES - VILLA 4 CHAMBRES 129 M2 sur TERRAIN 780 M2 avec GRANDE PISCINE - FORAGE - PHOTOVOLTAIQUE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette villa de 2003 BIEN AGENCEE et TRES BIEN EQUIPEE avec un espace nuit indépendant situé en demi-niveau pour votre tranquillité sans les contraintes d'un grand escalier. Vous apprécierez les beaux volumes et la luminosité de cette villa lovée dans un quartier calme. En rez-de-chaussée vous aurez un grand séjour de 39 m2, une cuisine équipée de 18 m2, une chambre aujourd'hui bureau, et des toilettes. L'espace nuit dispose de 3 autres chambres, d'une salle de bain avec baignoire balnéo et une douche à l'italienne, lavabo double vasque. Des toilettes également à ce niveau. A noter que l'une des chambres a un beau DRESSING de 6 m2... Le sous-sol est optimisé avec un garage de 44 m2 et une buanderie de 14 m2. Côté extérieurs, sur un terrain plat une belle piscine de 8x4 avec nage à contre-courant, balnéo et filtration au sel, un forage intéressant et une terrasse orientée sud. Dans les autres équipements de cette villa bien pensée vous apprécierez les panneaux photovoltaïques qui génèrent des revenus, la climatisation réversible et l'adoucisseur d'eau. Elle est également dotée d'un système d'alarme. Le chauffage est au gaz de ville avec une chaudière de 2018. Le portail est à ouverture électrique sur rail et date de 2021. Vraiment tout a été fait pour VIVRE DANS CETTE VILLA CONFORTABLE EN TOUTE SERENITE. Pour toute information vous pouvez contacter à votre convenance Véronique Ponge (** ** ** ** **) ou Stéphanie Dobua (** ** ** ** **)

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »