Maison à vendre - 5 pièces - 130m2 - La Garde-Adhémar (26700)

Maison 5 pièces 130 m²

255 000,00 €1 962,00 € / m²

À propos

iad France - Valérie Bancel vous propose : Située au bout d'une impasse, je vous invite à venir découvrir cette propriété en pierre authentique, rénovée au fil des ans, au charme incroyable. Véritable Mas en pierre offre un cadre de vie chaleureux et serein, parfait si vous recherchez un lieu où règne une certaine authenticité. En entrant, vous découvrirez une cuisine conviviale avec son poele à pellets, véritable cOEur de la maison, avec un grand coin repas . Un grand salon lumineux se trouve à gauche, idéal pour se détendre, ainsi qu'un coin bureau fonctionnel. Une suite parentale indépendante complète ce rez-de-chaussée, avec une chambre spacieuse, une salle d'eau privative, et des toilettes séparées. À l'étage, deux chambres confortables sont à votre disposition, ainsi qu'une salle de bain offrant une vue remarquable sur les champs de lavande, sans vis-à-vis, avec une baignoire ancienne et une douche. Le grenier de 60 m² environ constitue un potentiel supplémentaire, facilement aménageable en appartement indépendant, studio artistique, salle de jeux ou espace de loisirs selon vos besoins. Le terrain plat de 2900 m² environ offre un vaste espace extérieur, idéal pour le jardinage, les activités en plein air ou encore l'installation d'une piscine. Ce bien, situé en pleine campagne, est idéal pour les familles en quête d'espace e du charme de la pierre. Bien que des travaux restent à prévoir, notamment pour la fosse septique et un potentiel raccordement à l'eau de la ville, la maison est en très bon état général et peut accueillir de nouveaux aménagements sans nécessiter de lourds investissements. À noter, la proximité d'une voie TGV, qui peut constituer une légère contrainte pour la quiétude des lieux, sans pour autant diminuer le charme de cette maison entourée par la nature. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette propriété est une belle opportunité pour concrétiser vos projets dans un cadre unique et agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Bancel EI (ID 11468), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 432 366 763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

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