16 juillet 2024 à 19:26
Maison à vendre - 5 pièces - 130m2 - Cuxac-D'aude (11590)
Maison 5 pièces 130 m²
377 000,00 €2 900,00 € / m²
À propos
A 10 minutes de Narbonne, située sur la commune de Cuxac d'Aude, village avec toutes les commodités, cette villa de plain-pied, 4 faces, d'environ 130m² habitables, sur un terrain de plus de 2900m² a tout pour vous séduire.Elle se compose d'un séjour lumineux avec cheminée insert ouvrant sur une agréable véranda de plus de 20 m² exposée plein Sud, d'une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant. Côté extérieur, cette villa propose un grand jardin très bien entretenu et arboré grâce à l'arrosage automatique et le forage et d'une une jolie piscine sécurisée de 12m x 6m pour ravir petits et grands. Un garage d'environ 40 m² et un atelier de même surface sont également disponibles.Cette maison offre la climatisation réversible dans les chambres et la pièce de vie, le double vitrage avec volets roulants électriques ou volets bois pour les fenêtres et baies vitrées, un adoucisseur d'eau et un forage.Coup de coeur assuré pour cette jolie villa qui n'attend plus que d'être visitée !! Prix de vente : 377 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie CHAUSSARD, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ********@*****.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 925133514
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Maison
- Superficie
130 m2
- Terrain
2900 m2
- Nombre de pièces
5
- Nombre de chambres
3
Performance énergétique
en énergie primaire.
137 kWh/m².an
|4 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
4 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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