Maison à vendre - 5 pièces - 130m2 - Prignac-Et-Marcamps (33710)

Maison 5 pièces 130 m²

180 200,00 €1 386,00 € / m²

À propos

EXCLUSIVITE LE TUC IMMO Vous recherchez un bien avec un potentiel exceptionnel ? Ne manquez pas cet ensemble immobilier, idéalement situé à Prignac-et-Marcamps, à seulement 30 minutes de Bordeaux et 10 minutes de Saint-André-de-Cubzac, dans un environnement agréable et proche de toutes les commodités. Composé de deux maisons déjà louées et d'un bâtiment à rénover, ce bien représente une opportunité idéale pour les investisseurs en quête de rentabilité ! La première maison est vendue avec un locataire (bail du 11 / 09 / 2020), offrant un salon-séjour, une cuisine ouverte et une chambre à l'étage. Le loyer mensuel est de 440 EUR / mois + 10 EUR de charges. Un garage attenant vient compléter ce bien, offrant un espace supplémentaire pour votre confort. Chaque logement est équipé individuellement du'n compteur d'eau et d'électricité. La seconde maison attenante est également vendue avec un locataire (bail du 01 / 03 / 2020), et vous propose un salon accueillant, une cuisine aménagée, ainsi que deux chambres. Le loyer mensuel est de 585 EUR / mois + 15 EUR de charges. Idéale pour une famille ou pour des revenus locatifs. Mais ce n'est pas tout : un bâtiment supplémentaire, à rénover à votre guise, offre un potentiel pour de nouveaux aménagements et projets, vous permettant d'augmenter la surface habitable selon vos projets. Cette annonce vous est proposée par LUPU Ana-Maria - NoRSAC : , Enregistré à de.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »