Maison à vendre - 5 pièces - 131m2 - Thouaré-Sur-Loire (44470)

06 août 2024 à 14:33

Maison à vendre - 5 pièces - 131m2 - Thouaré-Sur-Loire (44470)

Maison 5 pièces 131 m²

374 400,00 €2 858,00 € / m²

À propos

iad France - Yves Deriez vous propose : MAISON - THOUARÉ-SUR-LOIRE - 4 CHAMBRES - VIE DE PLAIN-PIED - GARAGE. Découvrez cette maison familiale de 132 m2 rénovée. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée donnant sur une véranda et son jardin intimiste, une grande chambre avec un dressing et un coin bureau, une salle d'eau, un wc séparé et une réserve. À l'étage un palier et un couloir dessert 3 chambres, un dressing et un coin bureau ou salle de jeux et une salle de bain avec wc. En extérieur, vous trouverez une chaufferie, un petit atelier Et une allée qui vous amène à un jardin de 1600m2 avec un double garage, un préau, un poulailler et un puit. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 40. . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yves Deriez EI (ID 59868), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 500383443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Maison

Superficie

131 m2

Terrain

1600 m2

Nombre de pièces

5

Nombre de chambres

4

Performance énergétique

en énergie primaire.

192 kWh/m².an

|

40 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

40 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Thouaré-sur-Loire (44470)