Maison à vendre - 5 pièces - 131m2 - Vatteville-La-Rue (76940)

01 mars 2025 à 11:32

Maison à vendre - 5 pièces - 131m2 - Vatteville-La-Rue (76940)

Maison 5 pièces 131 m²

214 000,00 €1 634,00 € / m²

À propos

Située dans le Parc Naturel Régional des Boucles de Seine, cette jolie normande saura vous séduire par sa rénovation moderne et ses prestations de qualité. Elle vous accueille par un salon chaleureux équipé d'un poêle à granulés, une salle à manger conviviale, une cuisine ouverte récente, aménagée et équipée avec coin repas, une buanderie pratique, une chambre confortable avec placard, une salle de bain avec toilettes, un dégagement avec un grand placard et un bureau. À l'étage, vous trouverez un palier desservant deux chambres supplémentaires, une salle de douche avec toilettes et un couloir avec placards. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse exposée plein sud et sans vis-à-vis, ainsi qu'une dépendance comprenant une cave, un garage, un grenier et un bâtiment. Le jardin de 1700 m² est parfait pour des moments de détente en plein air. Parmi les équipements, vous bénéficierez d'un portail automatique et d'une pompe à chaleur, assurant confort et praticité. Aucun travaux à prévoir. Accès rapide à l'A13. Le secteur vous offre de nombreuses randonnées pédestre, VTT ou équestre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. www. georisques. gouv. fr. Contactez Bénédicte DEBAUNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°802 675 694 Greffe de BERNAY) ** ** ** ** ** (réf. 565285 ).

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Type de bien

Maison

Superficie

131 m2

Terrain

1700 m2

Nombre de pièces

5

Nombre de chambres

3

Performance énergétique

en énergie primaire.

154 kWh/m².an

|

4 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

4 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Vatteville-la-Rue (76940)