Maison à vendre - 5 pièces - 132m2 - Aubigné (35250)

16 novembre 2024 à 22:34

Maison à vendre - 5 pièces - 132m2 - Aubigné (35250)

Maison 5 pièces 132 m²

205 000,00 €1 553,00 € / m²

À propos

iad France - Enora Chouet vous propose : Offre dachat validée : visites stoppées À proximité du centre bourg d'aubigné, cette ancienne maison rénovée et agrandie aux surfaces généreuses avec des extérieurs agréables et entièrement clos vous offrira tout ce dont vous avez besoin. Terrasse et jardin Sud et jardin Nord. Places de stationnement véhicules au Nord. Au rez de chaussée, une pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée lumineuse (triple exposition) vous séduira avec la pierre apparente. Un dégagement vous amène aux deux chambres, salles de bains, WC et buanderie. Accès grenier par la maison. À l'étage, un palier dessert deux chambres. Terrain de 489 m2 environ. Il vous restera des travaux de finitions type peintures à l'intérieur à réaliser et améliorer les extérieurs (arrivée électricité sur l'extérieur pour électrification portail et/ou luminaires à placer dans le jardin...). À visiter sur rendez-vous avec Mr Anthony BERAL, agent iad France. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Enora Chouet EI (ID 5304), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 529807562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Maison

Superficie

132 m2

Terrain

489 m2

Nombre de pièces

5

Nombre de chambres

4

Performance énergétique

en énergie primaire.

211 kWh/m².an

|

6 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

6 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Aubigné (35250)