Maison à vendre - 5 pièces - 132m2 - Langlade (30980)

18 novembre 2024 à 11:26

Maison à vendre - 5 pièces - 132m2 - Langlade (30980)

Maison 5 pièces 132 m²

505 000,00 €3 826,00 € / m²

À propos

Charmante maison à Langlade au coeur de la pinède. Découvrez cette maison provençale nichée sur les hauteurs du village édifiée sur une parcelle de + 1700 m², avec une superficie habitable de 132 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et confortable. En rez de chaussée; un entrée donnant sur une pièce de vie de 48 m² avec son spacieux salon et sa cheminée en pierre du Gard ouvert sur la cuisine équipée. La suite parentale offre un espace intime et confortable. Un atelier d'artiste pouvant devenir une chambre supplémentaire en RdC. À l'étage on retrouve un espace bureau, 2 chambres lumineuses avec climatisation pour acceuillir famille et amis, une salle de bain fonctionnelle. Vous pourrez profiter d'un espace extérieur avec une grande piscine 8x4 entourée de végétation, parfait pour les journées ensoleillées et les soirées détentes. L'aménagement paysager offre un environnement privé et tranquille sans vis à vis. Un garage de 18 m² vient compléter cette maison. Points forts : emplacement privilégié au coeur de la nature, Grand jardin avec piscine (possibilité de faire un pool house) Ne manquez pas cette opportunité unique de posseder une maison alliant confort, espace et tranquilité. Les photos illustrent parfaitement la beauté et le potentiel de cette propriété. Pour plus d'informations ou planifier une visite, veuillez me contacter; Véronique Beaugé ** ** ** ** ** 7 / 7 de 8h30 à 20h30. Cette annonce vous est proposée par Véronique BEAUGE - EI - NoRSAC : 520 750 324, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Maison

Superficie

132 m2

Terrain

1704 m2

Année de construction

1996

Nombre de pièces

5

Nombre de chambres

3

Performance énergétique

en énergie primaire.

120 kWh/m².an

|

3 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

3 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Langlade (30980)