Maison à vendre - 5 pièces - 134m2 - Sauvian (34410)

Maison 5 pièces 134 m²

370 000,00 €2 761,00 € / m²

À propos

À la recherche d'un havre de paix pour votre famille dans le Sud de la France ? Bienvenue à Sauvian, charmant village prisé où vous trouverez toutes les commodités dont vous avez besoin : commerces, restaurants, services médicaux... Le cadre idéal pour offrir à vos enfants une enfance épanouie, entourés de nature et de tranquillité. En entrant dans cette maison, vous serez séduit par son potentiel et ses volumes généreux. D'une surface de référence de 170m², elle propose une surface habitable de 134m² auxquels viennent s'ajouter les 36m² d'une lumineuse véranda. Le rez-de-chaussée accueille une chaleureuse salle à manger et une cuisine fermée, pouvant devenir une belle pièce de vie lumineuse de 32m² après travaux d'ouverture parfaite pour les repas en famille. Le séjour intimiste et accueillant avec son poêle à bois communique avec une véranda de 36 m². Cette dernière, avec sa hauteur sous plafond et ses poutres, propose un espace de vie supplémentaire où se détendre ou surveiller les enfants en train de jouer dans le jardin. Un accès direct depuis la maison mène au garage et à la buanderie, offrant une solution pratique pour le quotidien. Pour compléter le RDC, un couloir mène à un bureau de 8m², une salle d'eau et une toilette séparée. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses avec placards intégrés, idéales pour accueillir toute la famille. Une salle de bain avec baignoire et toilettes vient compléter les prestations de ce dernier espace. À l'extérieur, laissez vous porter par vos envies avec une terrasse avant bénéficiant d'un bel ensoleillement du matin et un jardin verdoyant qui ravira votre famille par sa tranquillité. Une piscine et sa plage promettent des moments agréables en famille. Cette maison nécessite quelques travaux pour être mise au goût du jour, l'occasion parfaite de créer l'intérieur de vos rêves dans un environnement paisible. Ne laissez pas passer cette opportunité unique : contactez moi pour organiser une visite et laissez vous séduire par le potentiel de ce véritable bijou à Sauvian.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »