Maison à vendre - 5 pièces - 134m2 - Armoy (74200)

Maison 5 pièces 134 m²

599 000,00 €4 470,00 € / m²

À propos

Installée dans un secteur prisé d'Armoy, village situé à proximité immédiate de Thonon et de ses services, "BALZAC", maison individuelle BBC construite en 2019 sur un terrain d'environ 500 m², a tout pour séduire. Calme, confort, espace et lumière sont au Rendez-vous. Prête à vivre, "BALZAC" est une maison COUP DE CŒUR où il ne reste plus qu'à poser les valises ! Au REZ DE CHAUSSÉE, - Le séjour baigné de lumière orienté au Sud-ouest vous offre un espace de 34 m² ouvert sur une vaste terrasse prête à tous les moments de convivialité et de partage. - Entièrement équipée, la cuisine (16m²), son îlot central et ses nombreux rangements n'attendent plus que votre imagination pour la confection de bons petits plats à déguster en famille, entre amis. - La buanderie et le cellier ajoute de la fonctionnalité à BALZAC conçue pour un maximum de praticité. - WC et lave-mains. A l'ETAGE, - Trois chambres avec placards vous permettront de loger la famille de façon confortable. - Parentale, l'une des chambres bénéficie d'une magnifique salle de douche, d'un dressing et d'un espace bureau, bien pratique pour travailler au calme. - Salle de Bain et WC suspendu indépendant. Les + que "BALZAC" vous proposent sont nombreux : - Chauffage via une Pompe à chaleur garantissant une maîtrise des dépenses énergétiques bienvenue et confirmée par le DPE classé B. - Climatisation dans le séjour et les chambres. - Volets électriques partout. - Garage, carport et 2 places de parking supplémentaires. - Terrain entièrement clos et sécurisé. "BALZAC" vous intéresse ? Je répondrai à vos questions et/ou vous ferai visiter avec plaisir. Appelez-moi sans attendre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°394 791 222 - Greffe de THONON LES BAINS) Loic DUPONT Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.880176)