05 juillet 2024 à 09:50
Maison à vendre - 5 pièces - 134m2 - Albias (82350)
Maison 5 pièces 134 m²
259 000,00 €1 933,00 € / m²
À propos
Vous recherchez une maison récente et lumineuse dans un cadre paisible ? Ne cherchez plus ! Située à Albias, aux portes de Montauban, cette magnifique maison n'attend que vous. Profitez d'un vaste espace ouvert de 47m²environ réunissant une cuisine aménagée, un salon accueillant et une salle à manger conviviale. Idéal pour des moments en famille ou entre amis ! La maison comprend initialement trois chambres. Deux chambres ont été réunies pour créer une grande suite parentale, mais il est possible de revisiter cet espace pour revenir à trois chambres séparées. Une immense véranda de 35m²environ, baignée de lumière, offre une vue imprenable sur la piscine chauffée, ajoutant un espace de vie supplémentaire des plus agréables. Savourez des instants de détente autour de votre piscine privée, équipée de son propre pool house. Un garage en bois au fond du jardin peut servir de stationnement ou d'atelier. Le garage actuel, avec porte électrique, peut facilement être transformé en une quatrième chambre selon vos besoins. La maison est dotée d'une climatisation dans la pièce principale pour un confort optimal tout au long de l'année. Le terrain est entièrement clôturé et équipé d'un portail électrique, assurant sécurité et tranquillité. Un conduit de cheminée est déjà installé dans le grenier, prêt à accueillir un système de chauffage au bois si vous le souhaitez. Cette maison allie modernité et potentiel d'aménagement, parfaite pour une famille en quête de confort et de sérénité. Que vous recherchiez une résidence principale ou une maison de vacances, cette propriété vous séduira par son charme et ses nombreuses possibilités. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle ! Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette maison de rêve à Albias.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Maison
- Superficie
134 m2
- Nombre de pièces
5
- Nombre de chambres
2
Performance énergétique
en énergie primaire.
132 kWh/m².an
|4 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
4 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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