Maison à vendre - 5 pièces - 135m2 - Vayres (33870)

12 juin 2024 à 09:35

Maison à vendre - 5 pièces - 135m2 - Vayres (33870)

Maison 5 pièces 135 m²

389 400,00 €2 884,00 € / m²

À propos

iad France - Valerie Pelletan vous propose : Charmante maison traditionnelle de 135m² à Vayres - Année 2000 Cette maison traditionnelle est un véritable bijou de 135m², située à Vayres à 800M de la gare TER Construite en l'an 2000, elle offre un cadre de vie chaleureux et convivial pour ses habitants. Cette demeure à une entrée spacieuse , un joli salon avec cheminée vous conduit à une cuisine équipée donnant sur sa terrasse . Une pièce attenante avec point d'eau pouvant faire office de chambre ou bureau idéal télétravail . À l'étage, un palier desservant quatres chambres dont une parentale avec salle d'eau et une salle de bain , un toilette séparé. L'orientation Est de la maison garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Le jardin de 1100M2 arboré , bien entretenu, et sa piscine en forme de haricot est à l'abri des regards et vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur avec son barbecue et sa belle terrasse couverte . Située dans un quartier calme et agréable, cette maison est parfaite pour une famille en quête de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité, planifiez votre visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT C indice 24. . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valerie Pelletan EI (ID 20770), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 483875977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Maison

Superficie

135 m2

Terrain

1100 m2

Année de construction

2000

Nombre de pièces

5

Nombre de chambres

4

Performance énergétique

en énergie primaire.

142 kWh/m².an

|

24 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

24 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Vayres (33870)