02 octobre 2024 à 07:40
Maison à vendre - 5 pièces - 135m2 - Saint-Jean-D'illac (33127)
Maison 5 pièces 135 m²
À propos
Saint Jean D'Illac, dans un lotissement au calme, à 700 m du centre ville, venez découvrir cette magnifique maison de plain pied construite en 2011 et son beau jardin arboré. Une entrée fonctionnelle avec rangements, vous mène à la lumineuse pièce de vie, composée d'un vaste séjour, d'une cuisine ouverte entièrement équipée et d'un chaleureux salon. Cet espace, tourné vers l'extérieur, vous permet de profiter de la piscine et de la terrasse exposée Sud-Ouest. A l'opposé, un couloir dessert 3 chambres, dont 2 avec placards, une belle salle de bains avec baignoire, un wc, et une suite parentale, avec dressings aménagés et salle d'eau. Un cellier/buanderie, un 2ème toilette indépendant ainsi qu'un garage complètent le tout. La parcelle de plus de 1000 m² vous offre une piscine (8m x 4m) avec rideau électrique et douche extérieure, un local technique, un atelier, une terrasse avec pergola et four à pizza, un boulodrome, un garage de 15 m², un abri vélos, un carport et une allée goudronnée pour garer les véhicules. Vous apprécierez particulièrement la répartition astucieuse des pièces, les prestations modernes (double vitrage, volets électriques, piscine, panneau solaire, fibre, vidéophone, portail électrique) ainsi que le soin apporté à la décoration et la qualité des matériaux choisis. Je reste à votre disposition pour plus de renseignements. . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°794 451 591 - Greffe de BORDEAUX) Gwenaëlle GARDIN Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853756)
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Pour toute question, vous pouvez contacter gwenaëlle gardin
- Type de bien
Maison
- Superficie
135 m2
- Terrain
1000 m2
- Année de construction
2011
- Nombre de pièces
5
- Nombre de chambres
4
Performance énergétique
en énergie primaire.
63 kWh/m².an
|1 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
1 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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