Maison à vendre - 5 pièces - 135m2 - Bourguébus (14540)

Maison 5 pièces 135 m²

399 000,00 €2 956,00 € / m²

À propos

EXCLUSIVITE - MAISON 5 PIÈCES AU CALME À BOURGUEBUS (14540) - COLOMBAGE ET CHARME DE L'ANCIEN !! AVEC UN GRAND TERRAIN En exclusivité, cette charmante maison de 5 pièces, au calme, orientée est-ouest, vous attend à BOURGUEBUS. Avec une surface de 135,26 m² et un vaste terrain de 1 813 m², elle séduit par son caractère authentique et son ambiance chaleureuse. Description détaillée : Beau salon/séjour de 54 m² pour des moments conviviaux. Quatre chambres spacieuses de 11 m² à 22 m². Cuisine fonctionnelle. Quatre toilettes pour plus de praticité. Caractéristiques supplémentaires : Chauffage par convecteur. Fenêtres en aluminium double vitrage. Fibre optique pour une connectivité optimale. Jardin et balcon offrant confort et espace. Etat général : Maison sur 3 niveaux. Très bon état général avec rénovation récente à l'intérieur. Accès sécurisé par interphone. Situation idéale : Quartier calme. Ecoles maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes à pied, structure d'accueil pour la petite enfance à proximité. Transports en commun : lignes de bus 10, 18 et 76. Bus de ville Théâtre à proximité. Restaurants, commerces, supermarchés, poissonnerie, bureau de poste, boucheries à disposition. Performances énergétiques : Classe énergie : E (305 kWh/m²/an) Classe climat : B (9 Kg CO2/m²/an) Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 2 206 ¤ et 2 984 ¤ en 2021. Prix de vente : 416 000¤ (Honoraires à la charge du vendeur) Votre agence immobilière Guy Hoquet Caen Rive Gauche vous invite à explorer les caractéristiques uniques de cette maison. Prenez rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobiliers pour une visite exclusive.

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