01 août 2024 à 07:35
Maison à vendre - 5 pièces - 136m2 - Montgaillard (09330)
Maison 5 pièces 136 m²
295 000,00 €2 169,00 € / m²
À propos
MONTGAILLARD, 2mn de FOIX - Maison contemporaine T4 de plain-pied de 136m² sur un terrain plat de 1100m². Belle pièce de vie spacieuse de 45m² avec poêle à bois et accès à une belle mezzanine d'environ 30m² au sol (20m² habitables) facilement transformable en 4ème chambre, une cuisine équipée, 3 chambres en rez de chaussée de 13 à 15m², salle de bain de 13,3m², cellier 7m². Garage 30m² avec pièce de 7m² avec fenêtre (agrandissement possible). Abri de jardin en dur de 21m². Chauffage gaz au sol avec chaudière à condensation (2020), double vitrage, classe énergie C, panneaux solaires avec un rapport annuel d'environ 1800 euros. Belle pergola bioclimatique de 21m², cuve de 5000 litres enterrée qui récupère les eaux de pluies, arrosage automatique, aspiration centralisée. Le garage, la pergola et le velux sont automatisés. Exclusivité. Très rare sur Montgaillard ! Prix : 295.000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Maison
- Superficie
136 m2
- Terrain
1100 m2
- Nombre de pièces
5
- Nombre de chambres
3
Performance énergétique
en énergie primaire.
146 kWh/m².an
|23 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
23 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)