Maison à vendre - 5 pièces - 136m2 - Riscle (32400)

Maison 5 pièces 136 m²

À propos

C'est une pépite que je vous propose de découvrir ! Sur les hauteurs d'un petit village, au calme, face aux Majestueuses Pyrénées, cette Maison a bénéficié d'une rénovation de qualité. Ancrée sur 1 ha200 de terrain, elle vous invite à vous poser dans son écrin de verdure. D'une superficie de 150 m² au sol (environ 136 m² supérieur à 1m80), elle est composée de 3 grandes chambres dont 1 en RdC avec Salle de Bain et WC. Sa Cuisine équipée et aménagée, refaite avec goût et à neuf, vous séduira par sa fonctionnalité. Son accès direct à une terrasse extérieure vous permettra de profiter de moments conviviaux avec Vue sur les Pyrénées. Son Salon a gardé son charme d'Antan, un poêle à granulé vous assurera des hivers tout doux. Des dépendances, Abris, Garage vous permettront d'envisager des agrandissements ou tout autres projets. Cette Maison est classée en C (DPE). Des travaux de rénovation énergétique ont déjà été réalisés (isolation, menuiseries, poêle à granulés, climatisation réversible, électricité...). L'assainissement est également aux normes. Seul le Palier de l'étage nécessite d'être peint. Le + : Un ensemble de matériels et outils d'entretien extérieur ainsi que du mobilier intérieur (neufs pour certains) seront laissés sur place (tracteur, tondeuse auto portée, quad...). Située à 10 min de Riscle, 8 min de Madiran, 25 min Garlin. Au plaisir de vous la faire découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°824 988 133 - Greffe de PAU) Carole DELANCHY Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857327)