Maison à vendre - 5 pièces - 138m2 - Saint-Martin-De-S... (33490)

10 juillet 2024 à 15:11

Maison à vendre - 5 pièces - 138m2 - Saint-Martin-De-S... (33490)

Maison 5 pièces 138 m²

249 000,00 €1 804,00 € / m²

À propos

ANA IMMO vous propose cette maison en pierre, située sur les hauteurs de St Martin de Sescas. Erigée de plain-pied, celle-ci offre 138m² habitables et se compose d'un salon- séjour avec sa cheminée d'origine, une grande cuisine familiale donnant sur une véranda de 16m², 3 chambres, un WC indépendant et une salle d'eau modernisée. Vous bénéficierez également d'une buanderie de 12.20m², d'un garage attenant de 52m². Le grenier est aménageable également, au besoin. Un sous-sol de 86m² env. ainsi qu'une grande dépendance non attenante de 143m² viennent compléter cet ensemble. Cette maison nécessite un rafraîchissement global mais propose de beaux volumes et un potentiel d'aménagement intéressant ! Située sur les hauteurs, vous pourrez profiter d'une vue exceptionnelle et dégagée, dans un environnement calme et paisible ! A 10 minutes de LANGON. Terrain attenant de 4200m². REF : 2024-0146 DPE D - GES D. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1500€ et 2100€ / an Prix : 249 000€ FAI (honoraires charge acquéreur de 9 000€) Une question ? Une visite ? Contactez Ana Immo, votre agent immobilier indépendant, joignable au ** ** ** ** **. Société Immatriculée au RCS de BORDEAUX N° 845 361 369, Carte professionnelle N° CPI33** ** ** ** **39133

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Maison

Superficie

138 m2

Terrain

4200 m2

Nombre de pièces

5

Nombre de chambres

3

Performance énergétique

en énergie primaire.

169 kWh/m².an

|

30 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

30 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Saint-Martin-de-Sescas (33490)

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