Maison à vendre - 5 pièces - 139m2 - Châtellerault (86100)

13 novembre 2024 à 17:15

Maison à vendre - 5 pièces - 139m2 - Châtellerault (86100)

Maison 5 pièces 139 m²

148 400,00 €1 068,00 € / m²

À propos

Découvrez cette maison, alliant confort et fonctionnalité de 5 pièces, idéalement située à Châtellerault, offrant près de 140 m² d'espace habitable sur trois niveaux. Ce bien vous séduira par ses volumes. Aucuns travaux à prévoir. Rez-de-Chaussée Entrée accueillante ouvrant sur une buanderie pratique. Couloir avec placard intégré pour un rangement optimisé. Salle d'eau fonctionnelle avec WC. Première chambre de 13 m², parfaite pour accueillir des invités ou pour des personnes avec des difficultés de mobilité. Premier Étage Palier desservant les pièces principales. Séjour lumineux de 26 m², une cuisine aménagée, équipée de 11 m². Une salle de bain spacieuse et WC séparé pour plus de confort. Couloir menant à deux chambres confortables de 11 m² et 13 m². Second Étage Palier aménageable, offrant des possibilités de rangement supplémentaires. Quatrième chambre de plus de 11 m² (17 m² au sol), un espace charmant et cosy sous les toits. Atouts Supplémentaires Vaste garage d'environ 42 m² offrant un espace de stockage conséquent. Cour de plus de 31 m². Chaudière gaz basse température récente et économe. Chauffe-eau pac air/air. Huisserie PVC double vitrage, Stores électriques Tout à l'égout. Ses nombreux atouts et son emplacement proche des commodités en font une réelle opportunité à Ne Pas Manquer. Saine et parfaitement tenue, vous n'aurez qu'à poser vos valises. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Ce bien vous est présenté par Gildo Simoes, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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  • Pour toute question, vous pouvez contacter dr house immo (92100)

Type de bien

Maison

Superficie

139 m2

Nombre de pièces

5

Nombre de chambres

4

Performance énergétique

en énergie primaire.

122 kWh/m².an

|

20 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

20 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Châtellerault (86100)

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