Maison à vendre - 5 pièces - 140m2 - Mauroux (46700)

Maison 5 pièces 140 m²

339 000,00 €2 421,00 € / m²

À propos

SOUS OFFRE *réf. Lara* Dans le Lot, cette maison contemporaine de 140 m2 habitables environ, récemment rénovée offre un cadre de vie très confortable et reposant avec sa magnifique piscine au sel de 12x5.5 m et son parc arboré de 1,6 hectares. Elle bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des services de proximité d'un petit village. L'accès à la propriété se fait par un magnifique portail et une longue allée traversant le parc, apportant de la prestance à l'ensemble. La maison comprend une entrée desservant un bureau, des toilettes indépendantes, une belle cuisine équipée récente, une pièce de vie lumineuse et une véranda avec vue imprenable sur la piscine et sa terrasse ainsi que le coin barbecue. Un demi-palier mène à un couloir équipé de grands placards et aux trois chambres dont deux avec placards. La salle de bain dispose d'une douche, d'une baignoire et d'un meuble double vasques. Au sous-sol, vous trouverez un local chaufferie, une cuisine d'été, un garage, un atelier et le local technique de la piscine. À l'extérieur, le parc arboré, incluant des chênes truffiers, arbres d'ornement et fruitiers, est arrosé grâce à un système d'asperseurs utilisant l'eau du Lot. Ici tout est mis en oeuvre pour vous faciliter la vie ! Côté confort, la maison dispose de menuiseries en aluminium double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible dans les chambres et les pièces de vie, chauffage au sol au fioul (chaudière récente), ainsi que d'un nouveau liner et système de traitement au sel pour la piscine, d'une VMC refaite, la propriété est reliée au tout-à-l'égout. Vous n'avez plus qu'à déposer vos valises et profiter de ces belles prestations et de cet environnement exceptionnel ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »