Maison à vendre - 5 pièces - 140m2 - Alby-Sur-Chéran (74540)

Maison 5 pièces 140 m²

536 000,00 €3 829,00 € / m²

À propos

EXCLUSIVITÉ BOUTTAZ IMMOBILIER !! Située sur les hauteurs du village d'ALBY-SUR-CHERAN, à seulement 1 minute de l'échangeur autoroutier et à 2 pas des commerces, venez découvrir cette jolie maison individuelle offrant + de 140 m² de surface intérieur (122 m² habitables) et implantée sur un terrain de + de 1.300 m² avec piscine ! La maison, construite en 1996, se décompose sur 2 niveaux principaux : Rez-de-chaussée : - Une entrée confortable, - Une pièce de vie de + de 40 m² avec une cuisine totalement équipée et semi-ouverte sur un salon / salle à manger avec accès à la terrasse et la piscine, - Une chambre parentale avec dressing aménagé et salle d'eau, - Un WC séparé. A l'étage : - 2 grandes chambres dont une parentale avec accès direct à une salle de bains, - Une grande mezzanine avec accès à un balcon, - Un WC séparé. En annexe, vous retrouverez : - Un garage avec porte motorisée et mezzanine aménagée, - Une cave, - Un abri extérieur de 19 m² avec prise et lumière permettant des facilités de stockage / bricolage. Concernant les points techniques de la maison : - Chauffage assuré par une base au sol hydraulique sur le rez-de-chaussée couplée à une cheminée bois + des radiateurs à l'étage, - Menuiseries bois, aluminium ou PVC double vitrage équipées de volets roulants motorisés, - Portail d'entrée motorisé, - Assainissement individuel. Nous avons particulièrement apprécié les volumes de cette maison, conjuguée à un bel espace extérieur avec sa piscine et son jardin de bonne taille !!! Ce bien situé à ALBY-SUR-CHERAN (74540) vous est proposé en exclusivité à la vente par l'agence BOUTTAZ IMMOBILIER. Contactez votre conseiller Brice, il vous recommandera une visite sur ce bien et vous accompagnera dans votre projet immobilier. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur. .

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »