Maison à vendre - 5 pièces - 140m2 - Sorgues (84700)

Maison 5 pièces 140 m²

398 000,00 €2 843,00 € / m²

À propos

Votre agence laforêt vous propose de découvrir sur sorgues, à la limite de vedène, cette charmante villa aux multiples atouts et possibilités, en fond d'impasse et dans un cadre verdoyant : maison de plain-pied / 3 chambres / studio attenant / terrain de 1000 m² / terrasse / veranda / piscine hors sol / climatisation / cheminee / fibre / forage / au calme / sans vis-a-vis chaque logement possède une entrée, un stationnement et un jardin indépendant. - la maison est de plain-pied, sa surface habitable est de 114 m² sur un terrain d'environ 850 m². Elle se compose d'une grande et lumineuse pièce de vie de 30 m², d'une cuisine ouverte et aménagée de 18 m², de 3 chambres de 11 à presque 13 m², d'une salle d'eau et d'un wc. Elle est agrémentée d'une chaleureuse véranda (salon d'hiver), et s'ouvre sur une terrasse en bois permettant de profiter du salon d'été et de la piscine. - le studio est quant à lui d'une superficie de 26 m² habitables sur environ 150 m² de terrain, il est entièrement meublé. Les plus de ce logement, une chambre en mezzanine avec rangements et un jardin détente. Bonus 1 : encore 220 m² de terrain constructible + un plafond porteur permettant d'élever la maison d'un étage. Bonus 2 : un rendement locatif intéressant (location du studio 550€ / maison 1250€), avis aux investisseurs. À 5 minutes de l'échangeur a7,15 minutes d'avignon, 20 minutes de la gare tgv avignon, 5 minutes de l'un des plus grands centre commercial de france, cette maison de maçon, saine, n'attend plus que vous ! Nous attendons vos appels ! Le réseau laforet vous accompagne sur toutes les étapes : de la visite au compromis, à l'acte authentique, jusqu'à la remise des clefs. Notre savoir-faire laforet : estimation - achat - vente - location - gestion locative (5.01 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) aurélie bandelier (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »