Maison à vendre - 5 pièces - 140m2 - Gan (64290)

18 novembre 2024 à 06:22

Maison à vendre - 5 pièces - 140m2 - Gan (64290)

Maison 5 pièces 140 m²

405 000,00 €2 893,00 € / m²

À propos

Chez Novarea, les villas anglaises nous font rêver ! Sur la commune de Gan, découvrez cette jolie villa anglaise de 1900. Au coeur d'un parc arboré et fleuri, cette demeure se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée desservant : un salon séjour pourvu d'une impressionnante baie vitrée au style bow window et d'un accès sur une terrasse ombragée; une cuisine séparée lumineuse et totalement équipée; une chambre. Le premier étage dispose d'une grande suite parentale, une chambre avec salle d'eau et terrasse, une chambre supplémentaire actuellement aménagée en grand dressing. Ses atouts superstars : Le terrain de 2540 m² piscinable et ses dépendances bricolage ou autre, un garage fermé, et espace stationnement. Ce que l'on aime chez Novarea : Sa pergola couverte accessible depuis la cuisine, idéale pour les soirées d'été. Environnement calme, proche de toutes les commodités du village, à 15 minutes du centre ville de Pau. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Maison

Superficie

140 m2

Terrain

2540 m2

Année de construction

1900

Nombre de pièces

5

Nombre de chambres

3

Performance énergétique

en énergie primaire.

385 kWh/m².an

|

85 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

85 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Gan (64290)