Maison à vendre - 5 pièces - 140m2 - Saint-Christophe-... (12330)

Maison 5 pièces 140 m²

330 000,00 €2 357,00 € / m²

À propos

Rare dans le secteur du vallon, maison traditionnelle construite avec des matériaux de qualité d'environ 140 m² sur un terrain d'environ 2000 m². Située à Saint-Christophe, avec toutes ses commodités, supermarchés, pharmacie, médecin, écoles, boulangerie, boucher etc, à 10 minutes de l'aéroport et 20 minutes de Rodez. Cette maison profite au RDC, d'une grande pièce de vie lumineuse, d'environ 50 m² avec une cheminée centrale ouverte, d'une cuisine équipée bénéficiant d'une vue à 180 degrés d'environ 9 m², d'un cellier d'environ 4 m² et d'un WC. Une entrée spacieuse d'environ 10 m² vous mènera à l'étage où vous trouverez 2 chambres +1 chambre parentale avec dressing, une salle de bain et une pièce pouvant servir de bureau ou chambre de bébé. Depuis l'entrée, vous pourrez accéder à un demi niveau comprenant, une buanderie et une pièce d'environ 50 m² équipé de velux neuf, aménageables selon vos projets (gîte, extension ..) La maison est composée d' ; Une piscine de 8,5 x 4 équipé d'un système d'électrolyse entièrement automatisé et au sel. Une terrasse d'environ 60 m². Un grand garage d'environ 76 m², avec une grande porte d'accès 3 x 5 m, équipé d'une fosse mécanique et d'une cave d'environ 34 m². Idéale pour un artisan. La maison est équipée entièrement de doubles vitrages, de climatisations dans les chambres et pièces de vie, d'un système de chauffage avec pompe à chaleur et d'une aspiration centralisée. Ce bien est raccordé au tout-à-l'égout. La toiture en ardoise est très bien entretenue. Cette maison bénéficie de nombreux atouts d'équipement de qualité avec un potentiel d'extension. Visite virtuelle disponible sur notre site. DPE bientôt disponible.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »