08 août 2024 à 16:50
Maison à vendre - 5 pièces - 140m2 - Avignonet-Lauragais (31290)
Maison 5 pièces 140 m²
385 000,00 €2 750,00 € / m²
À propos
A vendre charmante villa de type 5 située en pleine campagne avec vue Pyrénées à seulement 7 minutes de Villefranche de Lauragais. Si vous recherchez le calme et la nature, cette maison est pour vous. En plus de son carde idyllique sa configuration avec ses 4 chambres confortables ainsi que son grand jardin avec piscine sont idéales pour une famille. Cette maison spacieuse a fait l'objet de rénovations au fil du temps, elle propose donc toutes les prestations actuelles, grandes pièces à vivre, une suite parentale avec sa salle d'eau moderne au rez-de-chaussée et 3 chambres dont une avec Balcon plus une de bain à l'étage. Elle dispose également d'un grand garage avec portail motorisé. La maison est confortable car elle a bénéficié de rénovation énergétique, l'isolation et le double vitrage. Profitez du confort d'un chauffage individuel au bois et électrique. Avec le plaisir d'une belle chaleur diffusée par la cheminée JOTUL. À seulement 7 minutes en voiture de la gare de Villefranche de Lauragais, vous êtes bien connecté pour vos déplacements. Les commerces comme Biocoop, Intermarché et Hyper U sont à proximité, ainsi que de nombreuses boulangeries et restaurants. Les écoles élémentaires et maternelles sont également proches, offrant une commodité pour les familles avec enfants. Le lac de Vallègues et a 5 minutes à pied et les balades en lauragais vous permettrons d'apprécier ses paysages magnifiques avec toujours la vue Pyrénées. Ne manquez pas cette opportunité unique !
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Maison
- Superficie
140 m2
- Terrain
3170 m2
- Nombre de pièces
5
- Nombre de chambres
3
Performance énergétique
en énergie primaire.
209 kWh/m².an
|6 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
6 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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