Maison à vendre - 5 pièces - 140m2 - Aÿ-Champagne (51160)

16 juillet 2024 à 20:00

Maison à vendre - 5 pièces - 140m2 - Aÿ-Champagne (51160)

Maison 5 pièces 140 m²

279 000,00 €1 993,00 € / m²

À propos

Venez découvrir avec votre agent local Frédéric Louette cette superbe maison de village de 140 m², idéalement située dans un village historique de la Champagne, offrant calme et tranquillité. Mitoyenne des deux côtés, cette maison entièrement rénovée allie charme et confort, prête à accueillir votre famille. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un grand salon-séjour lumineux, avec une mezzanine de plus de 20 m² pouvant se transformer en chambre supplémentaire, et une cuisine fonctionnelle prolongée d'une salle à manger conviviale. Au premier étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, une salle d'eau moderne avec WC et un palier pouvant être aménagé en bureau. Le plus : un grenier d'une surface de 46 m² prêt à être aménagé selon vos envies (salle de jeux, atelier, chambre supplémentaire, etc.). Située dans un village historique de la Champagne, cette maison offre un environnement calme et agréable, à proximité des commodités et des services essentiels. Cette maison est entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison avec de belles prestations. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 361 780 - Greffe de REIMS) Frédéric LOUETTE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.867161)

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Type de bien

Maison

Superficie

140 m2

Nombre de pièces

5

Nombre de chambres

3

Performance énergétique

en énergie primaire.

248 kWh/m².an

|

8 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

8 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Aÿ-Champagne (51160)

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