Maison à vendre - 5 pièces - 140m2 - Touffailles (82190)

Maison 5 pièces 140 m²

125 000,00 €893,00 € / m²

À propos

Un projet en pierre situé au bord de Touffailles avec une maison de 3 chambres et des dépendances en pierre avec 1800m2 de jardins. La ferme principale n'a pas été habitée depuis plus de 50 ans et aura besoin d'une rénovation complète, mais c'est un projet intéressant car derrière la maison se trouve l'ancienne boulangerie du village avec son four intact. Ce bâtiment de deux étages pourrait être converti en logement supplémentaire ou en restaurant/café. Attenant à la boulangerie se trouve un garage/grange en pierre de 7m de haut avec un jardin en terrasse à l'arrière, parfait pour un studio. Il y a plus de 1800m2 de jardin à devant avec un puits et une source. La propriété devra être raccordée au tout-à-l'égout et l'internet par fibre optique est disponible. Seulement 10 minutes de Lauzerte ou Montaigu de Quercy pour tous les commerces. Le village possède d'une boulangerie, une école primaire, un petit lac de pêche, un parc et un terrain de tennis. A un peu plus d'une heure de l'aéroport de Toulouse, 45 minutes d'Agen (TGV) et 1h20 de l'aéroport de Bergerac. Taxe foncière €300 par an Honoraires inclus de 5.93% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 118 000 €. Non soumis au DPE. . Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Agence NEWTON : Jessica SMALL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 844953216 RCP Agirela-Courtage

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